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二手房公积金**细则详解

来源:www.exuan168.com 时间:2024-06-12 03:25:24 作者:公积金资讯网 浏览: [手机版]

随着房价的不断升,越来越多的人选择购买二手房公_积_金_资_讯_网。而公积金**作为一种低利率、长期、稳定的**方式,也成为了很多购房者的首选。本文将详细介绍二手房公积金**的细则,帮助购房者更好地了解和用公积金**。

二手房公积金**细则详解(1)

一、公积金**的基本条件

1. 公积金缴存要求

  购房者和其配偶必在当地公积金管理中心缴存公积金,并且缴存时间要求在6个月以。部分城市缴存时间有更严格的要求,如北京要求缴存时间不少1年来源www.exuan168.com

  2. 购房要求

  购房者必购买符合当地规定的商品房,并且房屋所有权证必是购房者或其配偶的名下。

  3. 还款能力要求

购房者必具备稳定的收入来源和还款能力,且不得存在不良信用记录。

二、公积金**的额度和期限

  1. **额度

公积金**的额度一般为购房款的70%至80%,具体额度根据当地政策和购房者的个人情况而定。部分城市购房者的收入、年龄、婚姻状况等有更严格的要求欢迎www.exuan168.com

  2. **期限

公积金**的期限一般为5年至30年,具体期限根据购房者的年龄和还款能力而定。一般来说,年龄越小、还款能力越强,**期限越长。

二手房公积金**细则详解(2)

三、公积金**的利率和还款方式

  1. **利率

  公积金**的利率由当地公积金管理中心制定,一般为基准利率加一定的利率浮动。目前,大多城市的公积金**利率为4.5%至5.5%之间公~积~金~资~讯~网

  2. 还款方式

  公积金**的还款方式一般有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款额固定,但每月还款中本金和利息的例不同;等额本金是指每月还款中本金固定,但每月还款中利息逐渐减少。购房者可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

四、公积金**的申流程

  1. 准备材料

  购房者需要准备***、结婚证、购房合同、房屋所有权证、公积金缴存证明等相关材料www.exuan168.com

  2. 提

购房者需要将准备好的材料提至当地公积金管理中心,并填写公积金**申表。

  3. 审核**

  公积金管理中心会购房者的申材料进行审核,并根据购房者的个人情况和当地政策来确定**额度和期限。

4. 签订合同

  购房者需要与公积金管理中心签订公积金**合同,并缴纳相应的手续费和保证金。

  5. 放款

  公积金管理中心会将**款项直接打入购房者指定的银行账户,购房者可以用来支付购房款公积金资讯网www.exuan168.com

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