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如何通过按揭购房合同取公积金

来源:www.exuan168.com 时间:2024-06-12 05:33:55 作者:公积金资讯网 浏览: [手机版]

  随着房价的不断上涨,越来越多的人选择通过按揭购房的方式来实现自己的住房梦想KYi。而在购房过程中,公积金一个重要的金来源。那么,如何通过按揭购房合同取公积金呢?本文将为您详细介绍。

如何通过按揭购房合同取公积金(1)

一、什么是按揭购房合同

  按揭购房合同是指购房人与银签订的一种协议,约定购房人向银借款购房,并以购房房屋作为抵押,按照约定的期限和利率还款。按揭购房合同一般包括以下内

1. **金额和期限:约定购房人向银借款的金额和还款期限。

  2. 利率和还款方式:约定**的利率和还款方式,一般有等额本息、等额本金、先息本等多种方式KYi

3. 抵押和权利保障:约定购房房屋作为抵押,并规定相关的权利保障措施。

4. 违约责和解决方式:约定双方违约责和解决方式。

如何通过按揭购房合同取公积金(2)

二、如何通过按揭购房合同取公积金

  1. 提前还款

  如果您在按揭购房期间有一定的积蓄,可以选择提前还款。提前还款可以减少您的利息支出,同时也可以提高您的信等级。在提前还款时,您可以选择一次性还清**,也可以选择部分提前还款公_积_金_资_讯_网

在提前还款时,需要注意以下几点:

(1)提前还款需要向银提前申请,并缴纳一定的手续费。

  (2)提前还款需要在合同约定的还款期限内进,否则会产生违约金。

  (3)提前还款时需要注意还款方式和还款账户,以免造要的麻烦。

  2. 部分提取公积金

  如果您在按揭购房期间有一定的公积金缴存,可以选择部分提取公积金来还款。部分提取公积金是指从公积金账户中提取一部分于还款exuan168.com。在部分提取公积金时,需要注意以下几点:

  (1)部分提取公积金需要向公积金管理中心申请,并提供相关证明材料。

  (2)部分提取公积金的金额不能超过公积金账户余额的50%。

(3)部分提取公积金需要在合同约定的还款期限内进,否则会产生违约金。

3. 全部提取公积金

  如果您在按揭购房期间没有积蓄和公积金缴存,可以选择全部提取公积金来还款。在全部提取公积金时,需要注意以下几点:

  (1)全部提取公积金需要向公积金管理中心申请,并提供相关证明材料exuan168.com

  (2)全部提取公积金的金额不能超过公积金账户余额。

(3)全部提取公积金需要在合同约定的还款期限内进,否则会产生违约金。

三、注意事项

在通过按揭购房合同取公积金时,需要注意以下几点:

  1. 银和公积金管理中心的规定不同,需要根据实际情况进选择。

  2. 提前还款需要提前向银申请,并缴纳一定的手续费。

3. 部分提取公积金和全部提取公积金需要向公积金管理中心申请,并提供相关证明材料公 积 金 资 讯 网

  4. 在提前还款和部分提取公积金时需要注意还款方式和还款账户,以免造要的麻烦。

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